一生でもっとも大きな買い物といわれている不動産を気軽に購入することは難しいでしょう。
また購入にあたって適切な時期はいつなのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、統計情報やライフイベントの観点から、不動産購入に適した時期や購入前に考えるべきポイントをご紹介します。
統計情報で見る不動産購入に適した時期とは？
不動産の購入を検討するにあたり、他の方がどのタイミングで買っているのか気になる方もいらっしゃるはずです。
国土交通省「令和元年度住宅市場動向調査」によると、家の購入者のうちもっとも多いのは30代です。
30代のうちに不動産を購入すれば、35年におよぶ長期の住宅ローンを定年前に完済できる可能性は高いといえるでしょう。
また、不動産購入者の平均世帯年収は約750万円、年間平均返済額は約115万円です。
不動産の購入後に生活が圧迫されたら元も子もありません。
生活費や教育費など生活を営むうえで必要な諸経費を考慮し、無理をせずに住宅ローンを返済できる年収が得られているかどうかも、家を買うひとつの目安になるといえます。
ライフイベントで見る不動産購入に適した時期とは？
ライフイベントの発生時に不動産購入を決断する方も多いです。
たとえば結婚して単身から2人暮らしになったことを契機とし、新居を購入するケースがあります。
また、子どもが生まれたとき、あるいは子どもの進学時に合わせて不動産を購入する方も多くなっています。
一方、子どもが親元を離れて独立したのち、夫婦の終の棲家として住み替えを検討する方もいらっしゃいます。
どのタイミングを選択するのかは人によって異なります。
不動産の購入を検討する前に、一度ライフプランを描くことをおすすめします。
不動産購入前に考えるべきポイントとは？
年代や年収、ライフイベントなど不動産の購入にはさまざまな要素が絡み合いますが、住宅の種類や購入費用も買う前に押さえておきたいポイントです。
一口に住宅といっても、一戸建てかマンションか、新築か中古かなど、その種類はさまざまです。
購入費用も種類ごとに異なりますので、それぞれの特徴を把握したうえで自分たちに適した物件はどれなのか、無理なく返済できる価格帯はどの辺なのかをしっかりと検討すると良いでしょう。
まとめ
統計データによると、不動産購入者のうちもっとも多い年齢は30代です。
また、結婚や出産、子どもの成長などのライフイベントに合わせて不動産を購入する方が多い傾向にあります。
ただし、不動産購入に適切なタイミングは人によって異なります。
さまざまな要素を検討したうえで、適切な時期を見極めましょう。
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